02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

Maison de bourg 7 chambres avec jardin

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  • Prix
  • 195 320 HAI*
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Exclusivité

Maison 295 m² - 12 pièces - Châteauneuf-Sur-Sarthe (49330)

Ref VF028
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Description de l'offre

Maison au coeur de Chateauneuf sur Sarthe, quartier calme, de 295m² habitables. Ce sont deux maisons réunies en une seule, elle comprend donc un grand salon salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc, ainsi qu'un deuxième petit salon et une cuisine aménagée toute neuve, au premier étage un palier dessert trois très grandes chambres, un bureau, un wc et une salle de bain, et au troisième étage une mezzanine dessert 4 chambres, une salle de bain et wc. Un jardin sans vis à vis de 500m² ainsi que deux jolies terrasses, un garage, un petit préau et des dépendances agrémentent cette agréable maison familiale. Bonne isolation, huisseries double vitrage, chauffage électrique, panneaux solaires qui rapportent environ 1200 euros par an, tout à l'égout. Quelques raffraichissements à prévoir mais très bon état général. DPE: C     GES: A Prix: 195 320 € FAI Contactez Victoria Fourrier, conseillère en immobilier Albert-immo 06.70.97.64.06

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49330


Surface habitable (m²) 295 m²


surface terrain 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 295


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 3


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 195 320 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 145 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


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La ville de Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)

* Honoraires d'Agences Inclus