02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

maison ancienne des années 1890

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  • Prix
  • 216 030 HAI*
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Exclusivité

Maison 166 m² - 9 pièces - Mozé-Sur-Louet (49610)

Ref CB004_6
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Description de l'offre

Amoureux de la campagne, située au bord d'une rivière dans un cadre exceptionnel, calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de caractère de 1896 à rénover entièrement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée ouverte, d'un salon, d'une cuisine séparée avec un accès direct à la terrasse extérieur, d'une salle de bain, et d'une partie cave et atelier. Le 1er étage comprend quatres chambres, une salle d'eau , et également d'une grande terrasse extérieure. Les combles ont commencé à être aménagé avec deux chambres. Elle dispose d'un joli jardin clos et arboré avec de multiples arbres fruitiers sur un terrain de 2880m² . Mûrs Erigné à seulement 3 minutes, et commerces de proximité à 2 minutes. A vos outils! Classe énergie : DPE vierge Contactez Charlène Banchereau au 07-81-88-14-37.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49610


Surface habitable (m²) 166 m²


surface terrain 2 870 m²


Surface loi Carrez (m²) 166


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Année de construction 1896


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 216 030 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 205 165 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,3 %


Taxe foncière annuelle 400 €


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La ville de Mozé-sur-Louet (49610)

* Honoraires d'Agences Inclus