02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

Maison 5 chambres et beau terrain arboré

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  • Prix
  • 271 540 HAI*
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Exclusivité

Maison 124 m² - 8 pièces - Brissac-Quincé (49320)

Ref VF027
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Description de l'offre

Exclusivité, dans un petit hameau à 5km de Brissac, très jolie maison de 124 m² habitables et 145m² au sol rénovée avec goût, comprenant au rez de chaussée une belle pièce de vie de plus de 45 m² très lumineuse avec cuisine aménagée, cheminée insert qui chauffe toute la maison, une petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, deux grandes chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, wc, et une grande buanderie. Au premier étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres avec placards et une pièce traversant pouvant être transformée en dressing... Le tout sur un beau terrain arboré de 2150 m² avec un garage et deux dépendances; un habillage bois sur une façade prolonge une terrase bois de plus de 90m², et une piscine hors sol agrémente le tout, dans un cadre agréable et calme sans le moindre vis à vis. A visiter rapidement... Très bonne isolation, huisseries double vitrage récentes, chauffage d'appoint au fioul, et chauffage bois, et assainissement tout à l'égout.  DPE en cours...  Prix 271 540 € FAI Contactez Victoria Fourrier, Conseillère Albert immo 06 70 97 64 06

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49320


Surface habitable (m²) 124 m²


surface terrain 2 150 m²


Surface loi Carrez (m²) 124


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 271 540 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 259 367 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %


copropriété NON


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La ville de Brissac-Quincé (49320)

* Honoraires d'Agences Inclus