02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

BEL ENVIRONNEMENT

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  • Prix
  • 260 000 HAI*
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Maison 135 m² - 5 pièces - Rochefort-Sur-Loire (49190)

Ref EL223_1
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Description de l'offre

Très jolie maison ancienne pleine de charme. Superbes volumes au RDC : salle à manger de 40 m² donnant sur la terrasse ombragée dès le printemps exposée au sud, cuisine équipée et aménagée de 20 m², salon privatif de 25 m² avec poèle à bois récent et pivotant, une salle de bains avec WC et une grande suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne). A l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau ainsi qu'un grenier de 100 m² à aménager à votre goût. Vue dégagée sur le jardin superbement arboré. Garage/dependance, puits alimentant la maison et espace chaufferie. CLASSE ENERGIE : D. REF : EL223. Pour tout complément d'information contacter : Elise Lemaître au 06 87 58 60 40

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49190


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 1 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 135


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 812 €


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La ville de Rochefort-sur-Loire (49190)

* Honoraires d'Agences Inclus