02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
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1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

BORDS DE LOIRE MAISON 4 CHAMBRES BUREAU

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  • Prix
  • 240 000 HAI*
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Maison de village 175 m² - 7 pièces - Gennes (49350)

Ref NV532.1
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Description de l'offre

Dans un village avec toutes les commodités, très belle maison ancienne de bourg avec vue sur Loire. Au rez de chaussée, entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine, arrière cuisine, wc. Au premier étage, 3 grandes chambres avec salle d'eau privative et wc chacune. Au deuxième, chambre de 20m² et grenier. Tomettes, poutres, parquets anciens. Double vitrage, poêle à granulés, tout à l'égout. Possibilité d'aménager une vie de plain pied. Jardin de 300m² environ exposé sud avec caves, puits et dépendance. CLASSE ENERGIE E  REF NV532 Contact Nathalie Vincent 06 32 17 01 19

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49350


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 349 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Loire


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 229 001,10 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %


Taxe foncière annuelle 340 €


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La ville de Gennes (49350)

* Honoraires d'Agences Inclus