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49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

Longère de 149 m² à Neuvy en Mauges

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  • Prix
  • 250 000 HAI*
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Exclusivité

Maison 149 m² - 7 pièces - Neuvy-En-Mauges (49120)

Ref MN058-1
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Description de l'offre

NEUVY en MAUGES ( 49120 ) : TRES RARE, pour les amoureux de la campagne venez vous installer dans cette agréable longère de 149 m² habitable. De plain pied, elle est composée d'une pièce de vie comprenant une cuisine equipée très récente, de 4 chambres, un salon, une SdB, une SdE, 2 WC, une buanderie. Sur un terrain clos de plus de 8000 m², venez découvrir parmi les nombreux atouts de ce bien les 200 m² de dépendances en bon état et l'étang poisonneux. Coté énergie, la géothermie apporte un véritable confort pour le chauffage, les panneaux solaires eux apportent une véritable économie sur l'électricité. Avec ce bien, de nombreuses possibilités s'offre à vous: L'aménagement de plus de 100 m² de grenier. Un revenu locatif car il y'a peu de temps une partie de la longère a été mise en location. Avec des travaux, la possibilité de créer des gites ou chambre d'hotes dans les dépendances. Cette charmante maison n'attend plus que vous et vos projets!!!! CLASSE ENERGETIQUE : B - REFERENCES : MN058-1 - PRIX 250 000 € Frais d'Agence Inclus   Contactez votre conseiller en immobilier de chez ALBERT IMMO : Mr Mickael NOYER - 07 68 41 71 35 - mickael.noyer@albert-immo.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49120


Surface habitable (m²) 149 m²


surface terrain 8 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 149


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 238 338 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,89 %


Taxe foncière annuelle 684 €


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La ville de Neuvy-en-Mauges (49120)

* Honoraires d'Agences Inclus