02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

LONGERE RENOVEE

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  • Prix
  • 397 100 HAI*
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Maison ancienne 208 m² - 6 pièces - Gennes (49350)

Ref NV537
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Description de l'offre

A 25 minutes d'Angers, en campagne, jolie longère 17/18ème entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 70m² avec cheminée comprenant des espaces salon, séjour et cuisine distincts. On y trouve également au rez de chaussée une chambre de 30m², une salle d'eau, wc et grande buanderie. A l'étage, palier/bureau, une chambre de 30m², une chambre double de 54m², salle de bains, wc. Garage, cave, puits et jardin paysagé de 6000m². Chauffage au sol géothermie, assainissement neuf, double vitrage. Aucun travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE C REF NV537  Contact Nathalie Vincent 06 32 17 01 19

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49350


Surface habitable (m²) 208 m²


surface terrain 6 421 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 397 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 030 €


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La ville de Gennes (49350)

* Honoraires d'Agences Inclus