02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

MAISON ANCIENNE DE BOURG AVEC JARDIN

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  • Prix
  • 159 300 HAI*
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Maison ancienne 115 m² - 4 pièces - Rosiers-Sur-Loire (49350)

Ref nv508.1
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Description de l'offre

Coup de coeur pour cette maison au coeur d'un village des bords de Loire avec tous commerces. Maison en tuffeau comprenant au rez de chaussée, entrée, séjour avec poutres apparentes et cheminée, chambre, bureau, cuisine, salle de bains et wc. A l'étage une grande chambre mansardée pouvant être divisée en deux, avec un point d'eau et de nombreux placards. Cellier, garage et beau jardin clos arboré de 1200m² avec puits. Commerces et écoles accessibles à pied. Proximité de la gare. Tout à l'égout. CLASSE ENERGIE  DPE vierge (bien antérieur à 1949 sans facturation) REF NV508 Contact Nathalie Vincent 06 32 17 01 19

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49350


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 1 237 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,2 %


Taxe foncière annuelle 400 €


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La ville de Rosiers-sur-Loire (49350)

* Honoraires d'Agences Inclus