02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

MAISON PIERRE ET BOIS SUR 1 HECTARE

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  • Prix
  • 244 355 HAI*
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Maison ancienne 175 m² - 5 pièces - Gennes (49350)

Ref NV516
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Description de l'offre

A 10 minutes de Gennes, mi chemin entre Angers et Saumur, maison atypique composée d'une partie ancienne en tuffeau et d'une partie contemporaine en bois avec de grandes baies vitrées. elle vous séduira par ses grands volumes, sa luminosité et son ouverture sur un vaste jardin d'un hectare. On y trouve, séjour de 60m² ouvert sur terrasse,  salon avec cheminée, 3 chambres, mezzanine/bureau, salle de bains, 2wc. Vie de plain pied possible. Grange de 60m². Chauffage pompe à chaleur. CLASSE ENERGIE D  REF NV516  Contact Nathalie Vincent 06 32 17 01 19

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49350


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 1,02 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 244 355 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 232 499,80 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,1 %


Taxe foncière annuelle 500 €


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La ville de Gennes (49350)

* Honoraires d'Agences Inclus