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49350 Gennes
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LOIN DES BRUITS DE LA VILLE....

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  • 418 000 HAI*
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Maison 208 m² - 9 pièces - Cholet (49300)

Ref GA274-3
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Description de l'offre

POUR VOUS QUI RECHERCHEZ UN BIEN A LA CAMPAGNE A UNE DIZAINE DE KILOMETRES DE CHOLET !!!  Sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis, cette confortable maison d'architecte vous offre un magnifique espace à vivre de plain pied et 2 chambres à l 'étage. Le hall s'ouvre sur 1 salon avec cheminée , 1 séjour, 1 cuisine aménagée et équipée avec espace repas et arrière cuisine. La partie nuit est composée de 5 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, et 1 autre salle d'eau. 1 salle de jeux ou salle de sport, 1 garage, 1 cave et 1 préau complètent cette propriété. Au calme,  vous profiterez en toute sérénité de sa piscine chauffée avec pool house,son parc paysagé, son environnement  à  la campagne. réf GA274-3.  418000 euros FAI. BEAUX VOLUMES !!! VERITABLE COUP DE COEUR !!! contact Anne GUILBAUD 06.44.05.74.42

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49300


Surface habitable (m²) 208 m²


surface terrain 5 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1977


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 418 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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La ville de Cholet (49300)

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