02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

BORD DE LOIRE PROPRIÉTÉ 5 CHAMBRES

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  • Prix
  • 627 000 HAI*
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Propriete 300 m² - 9 pièces - Gennes (49350)

Ref NV497
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Description de l'offre

A 3 minutes de Gennes. Coup de coeur pour cette propriété des années 30 sur un parc arboré de 7000m² avec une vue directe sur la Loire. Elle comprend 2 entrées, salon double de 55m², salle à manger, cuisine, 5 chambres, salle d'eau, salle de bains, 3 wc, cuisine d'été aménagée, lingerie, sous sol. Terrasse donnant sur une piscine chauffée 12x6 . Parc clos de murs avec caves et serres. Propriété en excellent état. CLASSE ENERGIE C  REF NV497  Contacter Nathalie Vincent 06 32 17 01 19

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49350


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 7 693 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1937


Prix de vente honoraires TTC inclus 627 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 2 193 €


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La ville de Gennes (49350)

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