02 41 53 78 53
1, rue de l'ancienne mairie
49350 Gennes
02 41 68 43 27
1, avenue d'Angers
49190 Rochefort sur loire

MAISON DE CHARME

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  • Prix
  • 159 300 HAI*
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Maison ancienne 130 m² - 6 pièces - Gennes (49350)

Ref nv442
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Description de l'offre

Ancienne seigneurie fin 12ème siècle, à finir de rénover. Elle offre actuellement 130m² habitable dans lesquels il reste de nombreuses finitions à faire, et une seconde partie d'environ 60m² à rénover entièrement. Au rez de chaussée, salon/séjour avec cheminée et insert, grande cuisine, salle de bains, wc. A l'étage, 4 grandes chambres, salle d'eau. Garage, préau. Chauffage central au sol fuel, assainissement,récent, double vitrage. Cette maison s'adresse à des amoureux d'ancien, d'histoire et de bricolage ayant envie de la faire revivre. CLASSE ENERGIE D  REF NV 442  contact Nathalie Vincent  06 32 17 01 19

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49350


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 803 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AU SOL


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,2 %


Taxe foncière annuelle 600 €


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* Honoraires d'Agences Inclus